下列有关房产税计税依据的说法正确的有（）

A、融资租赁房屋的，以房产原值计税
B、联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税
C、出租房产的，出租人以租金计税
D、租入房产的，承租人以房产余值计税

答案：BC