根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述中，正确的是（）

A、经营租赁的房产，以租金收入为计税依据，由承租方来缴纳房产税
B、经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方来缴纳房产税
C、融资租赁的房产，以租金收入为计税依据，由出租方来缴纳房产税
D、融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方来缴纳房产税

答案：D