下列关于投资性房地产的确认和初始计量的说法中，不正确的有（　　）。

A、企业外购的投资性房地产，应当按照取得时的实际成本进行初始计量
B、企业外购的房地产，自用一段时间后再改为出租的，取得时即确认为投资性房地产
C、自行建造的投资性房地产，自用一段时间后再改为出租的，达到预定可使用状态时即确认为投资性房地产
D、只要符合投资性房地产的定义就要予以确认

答案：BCD