某企业为建造一栋厂房，于2016年1月1日借入一项3年期的长期借款。该项借款本金为300万元，合同年利率为5％，实际收到款项262.7万元，已存入银行。初始确认时确定的实际借款年利率为10％，每年年末付息，期满后一次清偿本金和最后一次利息。则2016年年末该企业该笔长期借款的账面价值为（　　）万元。