2013年6月，北京郊区某楼盘火热开盘，开盘后发生如下购买现象，其中银行应警惕“假个贷”风险的是（　　）。

A、由于该楼盘设计合理，采光较好，其售价与周围楼盘相比明显偏高
B、该楼盘开发企业员工集中购买这一楼盘，并且有一人购买多套的情况
C、借款人收入证明与年龄职业明显不相称
D、借款人对所购房屋的基本情况不甚了解
E、借款人首付非自己交付或实际没有交付

答案：BCDE