- 个人贷款质押担保的主要风险有（ ）。
- 在个人住房贷款的贷前调查环节，项目信贷人员在对开发商及楼盘项目进行调查后，需要撰写调查报告，其内容包括（ ）。
- 个人住房贷款中，银行操作可能存在的风险有（ ）。
- 合作机构分析的要点包括（ ）。
- 在进行回访时，若发现已经准入的合作机构（ ），银行应该暂停与相应机构的合作。
- 公积金管理中心的基本职责包括（ ）。
- 操作风险是银行面临的最古老的风险之一，在全球范围内给许多金融机构造成了严重的经济损失。下列关于操作风险防范措施的说法，正确的是（ ）。
- 合作机构风险的表现形式，包括（ ）。
- 银行在与其他社会中介机构合作开展个人住房贷款业务时，对这些机构应审查的资料包括（ ）。
- 为防范操作风险，经办人员在对个人住房贷款进行贷前调查和贷后检查时，其工作重点包括（ ）。
- 为控制借款人调查中的风险，对借款申请人的调查内容应包括（ ）。
- 在个人住房贷款的发放环节，存在的主要风险点包括（ ）。
- 在个人住房贷款中，最为常用的的还款方式有（ ）。
- 贷前调查是对住房楼盘项目和借款人提供的全部文件、材料的（ ）以及对借款人的品行、信誉、偿债能力、担保手段落实情况等进行的调查和评估。
- 下列关于个人住房贷款贷后档案管理的说法，错误的有（ ）。
- 商业银行对借款人收入来源审查侧重点不适当的有（ ）。
- 为证明借款人的偿贷能力，银行可接受的收入或财产证明有（ ）。
- 在信用风险防范措施中，为加强借款人还款能力的甄别，可从验证借款人的（ ）来审核其收入的真实性。
- 下列属于个人住房贷款贷后管理风险的有（ ）。
- 借款人具备下列（ ）条件方可申请个人住房贷款。
- 从战略理论来讲，银行营销的起点是确定目标市场，然后进行市场细分，进而了解客户需求，进行需求分析。最终确定银行的市场定位，满足目标客户。（ ）
- 银行市场细分策略主要包括集中策略和差异性策略两种。（ ）
- 经审批同意的，贷款银行与借款人、开发商签订个人住房贷款合同，明确各方权利和义务。借款合同应符合法律规定，明确约定各方当事人的诚信承诺和（ ）。
- 由于区域型营销组织结构是按照不同的区域安排的，因而不利于银行开拓市场，加强业务的开展。（ ）
- 低成本策略强调降低银行成本，同时意味着成为一个低价格的竞争者。（ ）
- 手房个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（ ）
- 在定向营销时，银行应重点营销优质客户，但在办理业务时应做到公平，不可区别对待。（ ）
- 市场细分是20世纪50年代中期由美国市场营销学家温德尔·斯密首先提出来的一个概念。（ ）
- 根据迈克尔·波特的竞争战略理论，当一家银行的实力范围狭窄、资源有限时，专业化策略可能是它惟一可行的选择。（ ）
- 交叉营销是基于银行同客户的现有关系，向客户推荐银行的其他产品，立足点不是放在挽留老客户上，而是放在争取新客户上。（ ）
- “没有经过训练的营销人员是银行人才资源最大的浪费”，如今这种观点越来越成为多数人的共识。（ ）
- 市场细分的集中策略指银行从细分市场中选择两个子市场作为自己的目标市场，分别为每个市场设计一个专门的营销组合进行集中营销。（ ）
- 银行在完成市场环境分析任务的基础上应做到“四化”，其中“制度化”是指把环境研究工作作为一项系统工程，而不是零星的、无序的随意研究。（ ）
- 采用利益定位策略时，银行既强调产品可以给客户带来较大的收益，也考虑到银行的当期收入和长远利益。（ ）
- 银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作机构时，主要审查（ ）。
- 银行一般选择资信度高、规模大、有较稳定二手房交易量的经纪公司作为二手个人住房贷款合作单位，并与其建立长期合作关系，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。（ ）
- 个人信用贷款需要客户提供银行认可的抵（质）押物或第三方保证作为担保。（ ）
- 贷款期限是指从贷款合同的签订到最后还款的期限。（ ）
- 对于一手个人住房贷款，银行最主要的合作单位是房地产经纪商。（ ）
- 网点机构是银行业务人员面对面向客户销售产品的场所，也是银行展示品牌形象的载体。（ ）
- 一般说来，对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说，采用等额本金法更为有利，因为该方法的还款负担要比等额本息还款法轻。（ ）
- 个人住房贷款中，“直客式”个人贷款营销模式的优点体现在（ ）。
- 在选择目标市场时，银行应该考虑放弃有较大吸引力，但是不能推动银行完成主要发展目标的市场。（ ）
- 在银行与客户定向交流阶段中，属于一对一精确定位营销的步骤有（ ）。
- 个人信用贷款是指银行向个人发放的、须提供信用担保的贷款。（ ）
- 客户定位就是商业银行选择客户的过程。（ ）
- 银行在与开发商签订协议之前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，内容包括（ ）。
- 商业助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则。（ ）
- 下列选项中属于个人贷款产品要素的有（ ）。
- 银行在进行微观市场环境分析时，要分析同业竞争对手的营销策略，包括（ ）。
